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中房報記者 孟雙奎丨沈陽報道

在經歷比“金九”表現(xiàn)更好的“銀十”之后，遼寧房地產市場的熱度未減，各地方、各部門仍在繼續(xù)推出強力舉措。

11月9日，由遼寧省住房城鄉(xiāng)建設廳、省商務廳聯(lián)合主辦，遼寧省房地產行業(yè)協(xié)會承辦的“11·11遼寧省房產·家居聯(lián)動促銷活動”在沈陽主會場舉辦啟動儀式，大連、鞍山、本溪、遼陽、阜新同步啟動。

沈陽市房產局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，10月份全市商品房銷售面積達到45萬平方米，同比增長0.4%，實現(xiàn)了今年以來單月銷售面積的首次同比正增長；同時，商品房銷售均價穩(wěn)定在10129元/平方米，同比止跌并持平；重點樓盤的月到訪量也實現(xiàn)了50%的同比增長，市場活躍度顯著提升。

據(jù)中指研究院的監(jiān)測數(shù)據(jù)，2024年10月，大連市商品住宅市場的成交規(guī)模達到12.9萬平方米，同比增長14%。從累計數(shù)據(jù)來看，2024年1至10月，大連商品住宅累計成交規(guī)模達到149.31萬平方米，同比增長2%，市場回暖趨勢明顯。

遼寧省房地產行業(yè)協(xié)會會長倪向忠表示，如今房地產市場呈現(xiàn)積極變化，沈陽、大連近幾個月房地產開發(fā)投資降幅連續(xù)收窄，商品房銷售指標同比實現(xiàn)正增長，為此次活動提供了非常好的契機。

作為省內個人住房按揭貸款業(yè)務開辦最早且規(guī)模最大的商業(yè)銀行機構，中國建設銀行遼寧省分行為本次活動提供了諸多優(yōu)惠措施。該行行長助理肖曉介紹，包括活動期間的按揭貸款利率優(yōu)惠、貸款禮、駐場金融服務。而且，新購置清水房、二手房及精裝房的客戶，可向建行申請裝修分期款項用于整體硬裝及購置家具家電軟裝。額度最高100萬元，最長分期60期，活動期間可享受5折費率優(yōu)惠，裝修分期費率由0.4%/月下調至0.2%/月（年化利率4.57%）。

目前，遼寧省14個市和沈撫示范區(qū)均有樓盤和企業(yè)參加，全省已有171家房企的287個樓盤參加活動，與62家經紀機構、家居建材企業(yè)、金融機構形成聯(lián)動。

遼寧省房地產行業(yè)協(xié)會一位工作人員表示，此次活動時間從11月9日至23日，活動期間，部分市、縣（區(qū)）政府將為購房人提供購房（包括購車位）補貼或契稅補貼。開發(fā)企業(yè)將為購房人提供“特別折扣”或“安家禮包”，中介機構將適當降低中介服務費用，家居建材企業(yè)也將提供價格優(yōu)惠或贈送消費券。

“一定讓買房者裝修真正得到實惠?！惫胖Z奇全案定制品牌聯(lián)合創(chuàng)始人孫大勇表示，此次活動正好趕上該公司新品發(fā)布，政企雙補最高可達25000元。

華潤置地東北公司總經理金挺則表示，此次活動不僅為廣大民眾帶來更多的便民實惠，也在為行業(yè)發(fā)展引領新的方向。